Apartamento 3 Quartos com Suíte, Elevador e Acabamento Premium no Riacho das Pedras - Contagem

Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no **Bairro Riacho das Pedras**, uma das regiões mais valorizadas de Contagem. Com fácil acesso à **Avenida Francisco Firmo de Matos**, ao **Bairro Eldorado** e a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, este imóvel reúne conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento.

Destaques do imóvel

? 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados.

? Um dos quartos foi adaptado para escritório (home office), podendo ser facilmente revertido para dormitório.

? Armários planejados em 2 quartos.

? Sala ampla para dois ambientes, com painel de TV, cristaleira e roupeiro planejados.

? Varanda gourmet atualmente utilizada como área de serviço, totalmente individualizada, ampla e de fácil reversão para espaço gourmet.

? Cozinha espaçosa, totalmente planejada, com armários, bancadas em granito, piso e paredes revestidos em porcelanato.

? Banheiro social amplo, com box em vidro temperado, espelho e bancada em granito.

? Todos os ambientes possuem piso em porcelanato polido de tonalidade clara.

? Tetos rebaixados em gesso e paredes emassadas, proporcionando um acabamento moderno e sofisticado.

? Apartamento de frente, muito bem ventilado, com excelente iluminação natural e agradável incidência do sol da manhã.

Condomínio

? Prédio individual com fachada totalmente revestida.

? Apenas 8 apartamentos, sendo 2 unidades por andar.

? Elevador.

? Hall de entrada.

? Água, gás e energia com medição individual.

? Condomínio aproximado de R$ 350,00.

? IPTU aproximado de R$ 130,00 mensais.

Garagem

? 1 vaga de garagem coberta e livre, com excelente aproveitamento de espaço, permitindo acomodar até **2 veículos hatch em linha**.

Localização privilegiada

? Próximo à Avenida Francisco Firmo de Matos.

? Fácil acesso ao Bairro Eldorado.

? Região tranquila, valorizada e com excelente infraestrutura.

? Próximo a supermercados.

? Academias.

? Escolas públicas e particulares.

? Farmácias.

? Padarias.

? Restaurantes.

? Pista de caminhada e áreas para prática de atividades físicas.

? Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.