Localizado a apenas 100 metros da orla da Lagoa Várzea das Flores, este incrível sítio reúne conforto, lazer, contato com a natureza e enorme potencial de valorização em uma área total de aproximadamente 6.000 m².

A propriedade conta com excelente estrutura de lazer, incluindo campo de futebol gramado, quadra de vôlei/peteca em concreto usinado, ampla área de piscina revestida em pedra São Tomé, piscina aquecida e sauna a gás, proporcionando momentos únicos de descanso e entretenimento.

O amplo quiosque gourmet dispõe de cozinha completa e área de churrasco coberta com moderna churrasqueira em tijolos, ideal para confraternizações e eventos familiares.

A residência principal possui aproximadamente 450 m² de construção em estilo colonial, distribuída em dois pavimentos, com amplas varandas circulares, excelente ventilação natural e linda vista definitiva para a região.

No primeiro pavimento, o imóvel oferece:

Ampla sala e copa;
Cozinha com armários;
03 amplos quartos;
01 banheiro social;
Varandas espaçosas em estilo colonial.

No segundo pavimento:

Ampla sala de TV;
03 quartos, sendo 02 suítes, uma delas com closet;
01 banheiro social;
Varanda ampla e circular com linda vista definitiva e excelente ventilação.

A propriedade ainda dispõe de:

Casa de caseiro completa com quarto, sala, cozinha e banheiro;
Canil;
Galinheiro amplo;
Poço artesiano;
Usina fotovoltaica;
Pé de café;
Excelente área verde e vegetação exuberante.

O pomar é extremamente diversificado, com árvores frutíferas já produzindo, incluindo banana, mexerica, laranja, limão, pequi, jaboticaba, palmito, lichia, mamão, abacate e caju.

Com capacidade para mais de 20 veículos, o terreno possui grande potencial para novas edificações, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento em locações futuras, eventos, retiros ou exploração turística.

Uma propriedade diferenciada, unindo tranquilidade, estrutura completa e localização privilegiada próxima à natureza e à lagoa.

Imóvel 100% murado.

Estuda-se permuta em apartamentos, veículos.