Apartamento Triplex de Alto Padrão no Residencial Helena Tente Eldorado, Contagem

Apresenta-se uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Contagem: um apartamento triplex semimobiliado, localizado no Residencial Helena Tente, na Rua Norberto Mayer, bairro Jardim Eldorado. O imóvel destaca-se pela sua amplitude, com uma área privativa total de 265,00 m², e pelo projeto arquitetônico que privilegia a funcionalidade e o conforto.

Configuração Interna e Tipologia
O imóvel possui uma planta inteligente distribuída em três níveis, composta por:
* Dormitórios: 03 quartos, sendo 02 suítes projetadas para oferecer máxima privacidade.
* Áreas Sociais: 02 salas amplas, permitindo a criação de distintos ambientes de convivência, além de 01 lavabo para atender às visitas.
* Cozinha e Serviços: Cozinha em estilo americano, integrada ao ambiente social, área de serviço independente e dependência completa de empregada.
* Banheiros: Ao todo, a unidade conta com 04 banheiros com acabamentos de qualidade.

Diferenciais e Lazer Privativo
O pavimento superior oferece uma área de lazer privativa completa, incluindo churrasqueira e sacada integrada, proporcionando uma vista panorâmica da região. O imóvel está pronto para morar e é classificado como "pet friendly", permitindo a permanência de animais de estimação.

Estrutura do Edifício
O Residencial Helena Tente é um empreendimento exclusivo, composto por apenas 05 andares e um total de 06 unidades, sendo 02 apartamentos por andar. A unidade em questão está posicionada no 3º andar. O edifício é equipado com elevador e o imóvel dispõe de 03 vagas de garagem cobertas e demarcadas.

Localização e Infraestrutura Urbana
Situado em uma das áreas mais valorizadas de Contagem, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura completa de comércio e serviços em seu entorno imediato. A localização estratégica oferece proximidade a:
* Educação: Escolas públicas e particulares, além de faculdades.
* Saúde: Hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Consumo e Conveniência: Shopping, supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina.
* Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi com fácil acesso.
* Lazer: Opções de gastronomia e entretenimento noturno.

Dados Financeiros e Técnicos
* Valor de Venda: R$ 1.590.000,00
* Área Total: 265,00 m²
* Área Privativa: 265,00 m²
* Vagas de Garagem: 03 unidades
* Status: Pronto para morar / Semimobiliado