Grande oportunidade no bairro Industrial São Luiz / Petrolândia

Casa colonial em lote de 406 m² - 06 vagas de garagem

Excelente imóvel residencial em lote amplo de 406 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Industrial São Luiz / Petrolândia, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.

A casa principal possui 110 m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes e estilo colonial, oferecendo conforto e funcionalidade.

Casa principal:

03 quartos amplos, com piso em laminado

Sala para 02 ambientes, com ótima varanda colonial

Copa com piso em cerâmica

Tetos decorados com sancas em gesso

02 banheiros, sendo 01 com armário de lavatório e box em Blindex

Cozinha totalmente revestida, com pia e bancada em granito

Área de lavanderia ampla, totalmente separada

06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

Quintal nos fundos, com excelente aproveitamento do terreno

Edícula / Barracão (atualmente alugado):

01 quarto

Sala

Cozinha

Banheiro

01 vaga de garagem livre
Ótima opção para renda extra ou moradia independente.

Localização privilegiada:

Próximo ao centro comercial do bairro

Escolas, linhas de ônibus e diversos comércios nas proximidades

Fácil acesso à Via Expressa, a aproximadamente 500 metros

Condições:

Não aceita financiamento

Documentação 100% regularizada - registro e escritura

Estuda permuta por 02 apartamentos (1º ou 2º andar), com 02 ou 03 quartos e vaga de garagem, na região de Contagem

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização.